IMPERMEABILIZACION DE EMERGENCIA

Para aquellos que me han preguntado sobre opciones de emergencia les platicare este caso en el que los “ maistros”  unieron dos casas que tenían caida hacia un pasillo  en medio que las separaba mediante una tercer losa lo que creó 2 canales en V con casi nula pendiente con la consiguiente trasminación del agua.

       Para cuando me hablarón acababa de nevar y la nieve derritiéndose formaba una cascada constante en el interior de la casa  así que lo primero que hice fué retirar la nieve para inspeccionar el área dándome cuenta de  múltiples fracturas previamente reparadas sin éxito.

      Para no agobiarlos con información que he dado en otros artículos les diré que aun con la losa mojada y temperaturas cercanas a cero apliqué impermeabilizante a base de asfalto con espátula ya que a esa temperatura estaba muy duro como para aplicarlo con cepillo.

   

GOTERAS

  Con la idea de que el mantenimiento debe  anticipar los problemas por ser mas económico,  en Mayo les recomendaba el mantenimiento de sus sistemas de clima antes de que llegara el calor (temperaturas de mas de 104^o F en Junio).

Luego comenzado el calor, les recomendé como tiempo idóneo para el mantenimiento y reparación del impermeabilizado de sus  techos 

 Ahora que comenzaron las lluvias es difícil la reparación de goteras ya que para un trabajo profesional todos los impermeabilizantes deben ser aplicados sobre superficies perfectamente secas y libres de polvo.  Si bien es cierto que existen productos para impermeabilizar en superficies húmedas e incluso en presencia de lluvia estos son algo caro y difícil de aplicar como  para realizar reparaciones extensas.

COMO SELECCIONAR UN CALENTADOR DE AGUA

Tomen esta información tan solo como una referencia ya que no sustituye a una revisión por personal calificado de las características de la casa, clima, ubicacion y necesidades del usuario para la selección de un calentador de agua.

Seleccione el tipo con el mayor número de coincidencias.

	CALENTADORES
Factores	De paso instantáneo	De paso rápida recuperación	de deposito
Tubería de cobre o CPVC	No muy recomendable	Recomendable	Idóneo
Tubería Tuboplus	Idóneo	Recomendable	No muy recomendable
Distancia al calentador < 5 metros	Idóneo	Recomendable	No muy recomendable
Distancia al calentador 6-10 metros	No muy recomendable	Idóneo	Recomendable
Distancia al calentador > 10 metros	No muy recomendable	Recomendable	Idóneo
Temperatura deseada: 25 C- 30 C  arriba de la de entrada	Recomendable	Idóneo	No muy recomendable
Temperatura deseada >60 sin importar la temperatura de entrada	No muy recomendable	Recomendable	Idóneo
Cantidad de agua caliente deseada: 2 personas	Recomendable	Idóneo	Idóneo
Cantidad de agua caliente deseada> 4 personas	No muy recomendable	Recomendable	Idóneo
Ubicación del calentador: Exterior, intemperie	No muy recomendable	Recomendable	Idóneo
Ubicación del calentador: interior perlo lejos del los servicios	No muy recomendable	Idóneo	Recomendable
Ubicación del calentador: uno cerca de cada servicio	Idóneo	Recomendable	No muy recomendable

Favor de avisarme cualquier información faltante o confusa  para mejorar la entrada  y si tienes dudas para casos específicos envía tu pregunta y todos los detalles que tengas directamente a mi correo.

Recuerda que no contesto preguntas especificas que dejes en comentarios y si haces una consulta directa a mi correo  comenta en el articulo  donde te surgio la duda y dale click a alguno de los anunciantes, esto  no me da de comer pero hace que google difunda mi blog.
 

hgmantenimiento@gmx.com

ELECCION DE TIPO DE ENFRIADOR EVAPORATIVO

Aunque estamos ya casi  en la época de calor aun tenemos noches frescas por lo que estamos a tiempo de hacer la elección de el mejor  sistema de clima para el hogar.

QUE MANTENIMIENTO SE LE DA A UN MASTER COOL

Llamamos genéricamente Master Cool a todas las unidades para enfriamiento de aire que funcionan mediante la evaporación de agua y que cuentan con una etapa o cabina donde se aloja el elemento evaporador conocido como Celdek .

La mayor eficiencia de estos equipos al compararla con los que usan paja radica que en que el aire pasa a través de un “panal” húmedo que supera en mucho al área  evaporante en las unidades enfriadas por paja por lo que es capaz de bajar más temperatura con el menor uso de energía .

Formado por 2 cabinas, una con el motor y  turbina y otra que conn la bomba, el distribuidor de agua y el celdeck requiere de mantenimiento anual siendo de especial atención el área que se encuentra en constante contacto con agua ya que a medida que pasa la temporada aumenta su concentración de sal y calcio por lo que les sugiero incluir los siguientes puntos en el mantenimiento preventivo de su unidad: